Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Mirbel à Longnes

Estimation théorique

Rue de Mirbel,78980 Longnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mirbel,78980-Longnes indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréval (78107), comprenant 1827 habitants est de 10,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.052€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,70€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 870€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-302RUE DE MIRBEL62180470000€2156€
2021-06-302RUE DE MIRBEL62180470000€2156€
2023-08-292RUE DE MIRBEL6218500631500€2897€
2023-08-292RUE DE MIRBEL6218500631500€2897€
2022-10-142RUE DE BREVAL51501075380000€2533€
2022-10-142RUE DE BREVAL51501075380000€2533€
2022-03-297RUE DE DREUX494273218500€2324€
2022-03-297RUE DE DREUX494273218500€2324€
2020-10-017RUE DE DREUX4110282214000€1945€
2020-10-017RUE DE DREUX4110282214000€1945€
2021-08-2414RUE DE VERSAILLES6108458268000€2481€
2021-08-2414RUE DE VERSAILLES6108458268000€2481€
2021-06-2921RUE DE VERSAILLES253640210000€3962€
2021-06-2921RUE DE VERSAILLES253640210000€3962€
2021-06-2613RUE DU HEURTELOUP510074495000€950€
2021-06-2613RUE DU HEURTELOUP510074495000€950€
2020-09-2423RUE DE VERSAILLES460435195000€3250€
2020-09-2423RUE DE VERSAILLES460435195000€3250€
2020-12-1918RUE DE VERSAILLES4104270307000€2952€
2020-12-1918RUE DE VERSAILLES4104270307000€2952€
2022-04-078RUE DE LA FORTELLE235653160000€4571€
2022-04-078RUE DE LA FORTELLE235653160000€4571€
2022-07-231RUE DE LA FORTELLE550185209900€4198€
2022-07-231RUE DE LA FORTELLE550185209900€4198€
2022-04-201RUE DE LA LIBERATION587376298000€3425€
2022-04-201RUE DE LA LIBERATION587376298000€3425€
2020-10-2610RUE DE LA LIBERATION3800220000€2750€
2020-10-2610RUE DE LA LIBERATION3800220000€2750€
2022-01-198RUE DU HAMEAU DU VIVIER490517270000€3000€
2022-01-198RUE DU HAMEAU DU VIVIER490517270000€3000€
2022-03-0424RUE DE LA LOMBARDIE49822871000€724€
2022-03-0424RUE DE LA LOMBARDIE49822871000€724€
2021-01-1313RUE DE LA CROIX ROUGE599720271000€2737€
2021-01-1313RUE DE LA CROIX ROUGE599720271000€2737€
2023-06-089RUE DE MANTES6217394360000€1659€
2023-06-089RUE DE MANTES6217394360000€1659€
2023-07-2220RUE DU HEURTELOUP360453230000€3833€
2023-07-2220RUE DU HEURTELOUP360453230000€3833€
2020-11-1218RUE DU HEURTELOUP482782215000€2622€
2020-11-1218RUE DU HEURTELOUP482782215000€2622€
2023-06-0210RUE DE MANTES344169155000€3523€
2023-06-0210RUE DE MANTES344169155000€3523€
2024-03-0713RUE DE MANTES4106600255000€2406€
2024-03-0713RUE DE MANTES4106600255000€2406€
2024-05-141RUE DE GARENNES244200139350€3167€
2024-05-141RUE DE GARENNES244200139350€3167€
2020-11-183RUE DE LA LOMBARDIE5132543309000€2341€
2020-11-183RUE DE LA LOMBARDIE5132543309000€2341€
2021-08-138RUE DE HOUDAN7145544375000€2586€
2021-08-138RUE DE HOUDAN7145544375000€2586€
2022-06-0131RES LE HAMEAU DU VIVIER591486311000€3418€
2022-06-0131RES LE HAMEAU DU VIVIER591486311000€3418€
2023-12-1213RUE DE HOUDAN578610160000€2051€
2023-12-1213RUE DE HOUDAN578610160000€2051€
2022-07-294RUE DE GARENNES5105620250000€2381€
2022-07-294RUE DE GARENNES5105620250000€2381€
2020-06-190LE VILLAGE3620150000€2419€
2020-06-190LE VILLAGE3620150000€2419€
2020-10-171RUE DE LA LOMBARDIE3620140000€2258€
2020-10-171RUE DE LA LOMBARDIE3620140000€2258€
2023-02-161RUE DE LA LOMBARDIE3620180000€2903€
2023-02-161RUE DE LA LOMBARDIE3620180000€2903€
2022-06-0110RUE DE HOUDAN5141500383500€2720€
2022-06-0110RUE DE HOUDAN5141500383500€2720€
2021-02-2429RUE DE VERSAILLES7163885348000€2135€
2021-02-2429RUE DE VERSAILLES7163885348000€2135€
2021-05-2930RES LE HAMEAU DU VIVIER6107546189500€1771€
2021-05-2930RES LE HAMEAU DU VIVIER6107546189500€1771€
2020-11-2717RUE DE HOUDAN81551486220000€1419€
2020-11-2717RUE DE HOUDAN81551486220000€1419€
2022-04-012RUE DE LA CROIX ROUGE5128312331355€2589€
2022-04-012RUE DE LA CROIX ROUGE5128312331355€2589€
2021-01-1124RUE DES RUELLES6243720315000€1296€
2021-01-1124RUE DES RUELLES6243720315000€1296€
2022-01-2610RUE DE LA LOMBARDIE373270189000€2589€
2022-01-2610RUE DE LA LOMBARDIE373270189000€2589€
2021-12-2317RUE DE HOUDAN7120510335000€2792€
2021-12-2317RUE DE HOUDAN7120510335000€2792€
2022-05-1410RUE DE GARENNES373620262000€3589€
2022-05-1410RUE DE GARENNES373620262000€3589€
2024-04-2418RUE DES RUELLES160760267750€4463€
2024-04-2418RUE DES RUELLES160760267750€4463€
2022-05-2723RES LE HAMEAU DU VIVIER6103656276552€2685€
2022-05-2723RES LE HAMEAU DU VIVIER6103656276552€2685€
2022-01-1720RUE DES RUELLES51791470650000€3631€
2022-01-1720RUE DES RUELLES51791470650000€3631€
2022-06-304RUE DE LA LOMBARDIE378110190000€2436€
2022-06-304RUE DE LA LOMBARDIE378110190000€2436€
2022-02-1914RUE DE MANTES365573179000€2754€
2022-02-1914RUE DE MANTES365573179000€2754€
2024-04-304RLE AUX GILLOTS72591010500000€1931€
2024-04-304RLE AUX GILLOTS72591010500000€1931€
2020-10-2335RUE DE VERSAILLES41601534375000€2344€
2020-10-2335RUE DE VERSAILLES41601534375000€2344€
2024-05-239RUE DU CLOS HUBERT4104500368000€3538€
2024-05-239RUE DU CLOS HUBERT4104500368000€3538€
2021-02-104RUE DU CLOS HUBERT5110598210000€1909€
2021-02-104RUE DU CLOS HUBERT5110598210000€1909€
2022-05-1011RES LE HAMEAU DU VIVIER5130508343360€2641€
2022-05-1011RES LE HAMEAU DU VIVIER5130508343360€2641€
2022-01-2837RUE DE VERSAILLES389500205000€2303€
2022-01-2837RUE DE VERSAILLES389500205000€2303€
2024-03-074DOM DU VAL HUBERT375544363000€4840€
2024-03-074DOM DU VAL HUBERT375544363000€4840€
2021-08-178RLE AUX GILLOTS82004986391000€1955€
2021-08-178RLE AUX GILLOTS82004986391000€1955€
2022-01-2826RUE DE HOUDAN81873079321000€1717€
2022-01-2826RUE DE HOUDAN81873079321000€1717€
2020-11-1212RLE AUX GILLOTS6181500295000€1630€
2020-11-1212RLE AUX GILLOTS6181500295000€1630€
2021-12-2841RUE DE VERSAILLES7144500312000€2167€
2021-12-2841RUE DE VERSAILLES7144500312000€2167€
2022-12-193RUE DES PRES D AUGIS581615229000€2827€
2022-12-193RUE DES PRES D AUGIS581615229000€2827€
2021-01-2325RUE DU CLOS HUBERT589653277000€3112€
2021-01-2325RUE DU CLOS HUBERT589653277000€3112€
2022-06-3032RUE DU CLOS HUBERT412322990000€732€
2022-06-3032RUE DU CLOS HUBERT412322990000€732€
2022-11-2511RUE DU VIEUX CHEMIN584493106000€1262€
2022-11-2511RUE DU VIEUX CHEMIN584493106000€1262€
2021-04-236RUE DE LA CROISETTE51490250000€1678€
2021-04-236RUE DE LA CROISETTE51490250000€1678€
2021-07-234IMP DE LA CROISETTE4145240340600€2349€
2021-07-234IMP DE LA CROISETTE4145240340600€2349€
2022-04-251RUE DU PETIT BOIS392372200870€2183€
2022-04-251RUE DU PETIT BOIS392372200870€2183€
2023-01-042RUE DE LA CROISETTE4931140350000€3763€
2023-01-042RUE DE LA CROISETTE4931140350000€3763€
2020-09-301RUE DU PETIT BOIS3147438248560€1691€
2020-09-301RUE DU PETIT BOIS3147438248560€1691€
2024-06-2613CHE DE LA MARE31002115277000€2770€
2024-06-2613CHE DE LA MARE31002115277000€2770€
2021-07-1011CHE DE LA MARE3660158000€2394€
2021-07-1011CHE DE LA MARE3660158000€2394€
2024-01-2911CHE DE LA MARE4790100000€1266€
2024-01-2911CHE DE LA MARE4790100000€1266€
2021-03-1611CHE DE LA MARE4790177000€2241€
2021-03-1611CHE DE LA MARE4790177000€2241€
2022-12-2312CHE DE LA MARE4711440269000€3789€
2022-12-2312CHE DE LA MARE4711440269000€3789€
2020-06-133RUE DE LA FONTAINE5931776269900€2902€
2020-06-133RUE DE LA FONTAINE5931776269900€2902€
2020-11-052RUE DE LA FONTAINE495500335800€3535€
2020-11-052RUE DE LA FONTAINE495500335800€3535€
2021-05-1514RUE DES VIGNETTES385980180000€2118€
2021-05-1514RUE DES VIGNETTES385980180000€2118€
2023-07-135340LA HAIE DE LA SENTE5107500182500€1706€
2023-07-135340LA HAIE DE LA SENTE5107500182500€1706€
2020-12-0422RUE DES VIGNETTES4731100160000€2192€
2020-12-0422RUE DES VIGNETTES4731100160000€2192€
2024-03-2730RUE DES VIGNETTES51221510300000€2459€
2024-03-2730RUE DES VIGNETTES51221510300000€2459€
2022-04-212RUE DE NEAUPHLETTE71521241386900€2545€
2022-04-212RUE DE NEAUPHLETTE71521241386900€2545€
2023-12-225341L AUNAIE361300110000€1803€
2023-12-225341L AUNAIE361300110000€1803€
2021-07-095100L AUNAIE4881000333000€3784€
2021-07-095100L AUNAIE4881000333000€3784€
2022-05-1110RUE DE LA MARE AU ROI497727299900€3092€
2022-05-1110RUE DE LA MARE AU ROI497727299900€3092€
2023-10-1812LES PRES DE L AUNAIE4130769386600€2974€
2023-10-1812LES PRES DE L AUNAIE4130769386600€2974€
2021-09-142IMP DES HERINDELLES4901460570000€6333€
2021-09-142IMP DES HERINDELLES4901460570000€6333€
2022-09-0919RUE DE MONDREVILLE2591246276200€4681€
2022-09-0919RUE DE MONDREVILLE2591246276200€4681€
2021-07-074RUE DU HAMEAU61951000395000€2026€
2021-07-074RUE DU HAMEAU61951000395000€2026€
2022-08-029RUE DE MONDREVILLE5130500305000€2346€
2022-08-029RUE DE MONDREVILLE5130500305000€2346€
2020-07-107RUE DE MONDREVILLE61061000252000€2377€
2020-07-107RUE DE MONDREVILLE61061000252000€2377€
2021-02-193RUE DES PRES DE LAUNAY7250940546670€2187€
2021-02-193RUE DES PRES DE LAUNAY7250940546670€2187€
2021-11-0210RUE DES SEPT QUARTIERS5110500115000€1045€
2021-11-0210RUE DES SEPT QUARTIERS5110500115000€1045€
2023-07-1910RUE DES SEPT QUARTIERS5110500306581€2787€
2023-07-1910RUE DES SEPT QUARTIERS5110500306581€2787€
2021-07-3010RUE DU COIGNET389500270000€3034€
2021-07-3010RUE DU COIGNET389500270000€3034€
2020-12-082RUE DU COIGNET6130500290000€2231€
2020-12-082RUE DU COIGNET6130500290000€2231€
2021-08-174RUE DES PRES DE LAUNAY5114500330750€2901€
2021-08-174RUE DES PRES DE LAUNAY5114500330750€2901€
2021-07-081RUE ST BLAISE51211013409066€3381€
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2022-07-292RUE DES PRES DE LAUNAY5111500305000€2748€
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2023-04-0516RUE DE LA MAIRIE61821132160000€879€
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2021-11-2318RUE DE LA MAIRIE4941000299000€3181€
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2023-07-213RUE ST BLAISE51241037398850€3217€
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2024-06-073RUE DE LA FERME4105820303000€2886€
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2021-07-154RUE ST BLAISE5111500254500€2293€
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2022-06-285RUE DE LA COTE ROUGE41331001340000€2556€
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2021-03-0321ALL DES SAPINS7137500342000€2496€
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2023-02-145RUE DES BROSSETS5117700281100€2403€
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2024-03-293CHE DU VAURENOUX61500269900€1799€
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2023-02-154RUE MATHIEU LE COZ4112300130000€1161€
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2021-02-124RUE MATHIEU LE COZ5117500592300€5062€
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2022-08-2611RUE DES BROSSETS8140800345000€2464€
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2020-06-1917RUE DES BROSSETS595460000€632€
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2020-09-0311ALL DES SAPINS7123498280000€2276€
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2023-03-163RUE MATHIEU LE COZ2125500341232€2730€
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2020-07-099ALL DES SAPINS594486170000€1809€
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2023-07-187ALL DES SAPINS488474274000€3114€
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2023-09-1312RUE DE LA LIBERATION6109500163000€1495€
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2022-01-2710RUE DE LA LIBERATION480500147000€1838€
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2024-02-082RUE DES PINCEVINS456237408900€7302€
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2022-08-042RUE DES PINCEVINS456237429000€7661€
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2021-02-178RTE NATIONALE495735185000€1947€
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2020-09-1929RUE DES BROSSETS265500303550€4670€
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2021-03-1215RUE MATHIEU LE COZ7190700485000€2553€
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2021-07-152IMP ALEXIS BOSCHER481108235000€2901€
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2021-08-206RUE DE LA BOULEE5122501300000€2459€
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2022-12-077RUE DE MIRBEL41402532330000€2357€
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2021-08-311IMP ALEXIS BOSCHER489500246350€2768€
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2023-10-075RTE NATIONALE5139500273500€1968€
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2023-05-1716RTE NATIONALE6196484310000€1582€
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2021-05-146CHE FOUQUET6102570251000€2461€
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2020-10-2415RUE DE PACY SUR EURE81611201250000€1553€
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2023-10-0320RUE DE PACY SUR EURE3801100238000€2975€
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2021-09-3015RUE DE PACY SUR EURE249500244700€4994€
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2020-09-2613RUE DE PACY SUR EURE6110236130000€1182€
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2022-07-2218RUE DE LA BROSSETTE4123644292000€2374€
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2021-11-1016RUE DE LA BROSSETTE595638275000€2895€
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2021-07-1012RUE DE LA CORDERIE5118620248500€2106€
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2022-12-028GR GRANDE RUE51221350361000€2959€
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2021-11-3016CHE DE LA MARE A L OGRE589690242000€2719€
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2024-05-233RUE DE PACY SUR EURE593496297000€3194€
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2024-02-067RUE DES PINCEVINS7149559350000€2349€
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2024-01-1214GR GRANDE RUE2561160190000€3393€
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2021-06-0412CHE DE LA MARE A L OGRE694874215000€2287€
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2023-07-243RUE DU TERTRE6339500743800€2194€
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2020-09-2121RUE FRANCOIS COENT343129156000€3628€
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2022-07-2921RUE FRANCOIS COENT458103219000€3776€
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2021-05-043RUE DES VENDANGES6143544332000€2322€
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2020-12-2115RUE DES PINCEVINS6148548325000€2196€
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2022-01-142RUE DES VENDANGES5113560305000€2699€
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2023-07-182RUE DES VENDANGES5113560322000€2850€
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2021-06-164RUE DES VENDANGES5117537292000€2496€
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2021-06-0427RUE DES VENDANGES5105587269250€2564€
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2021-02-2011RUE DES VENDANGES4105325230000€2190€
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2022-07-071RUE NEUVE495485370000€3895€
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2024-06-1221RUE DES VENDANGES6152503265000€1743€
2024-06-1221RUE DES VENDANGES6152503265000€1743€